門真市で屋根リフォームを考えるなら知っておきたい補助金制度

2025年6月12日2025年6月17日

「屋根リフォームって高額になりがち…」そう悩む門真市の皆様に朗報です。

実は、屋根の修理やリフォームに対して補助金や助成金を活用できる場合があります。

本記事では、門真市で利用可能な制度や申請方法、注意点をわかりやすく解説します。

1. 屋根リフォームに補助金が使えるって本当？

国・自治体の補助制度とは？

屋根リフォームに対しては、国や自治体が行っているさまざまな補助制度を活用できる場合があります。

これらは、住宅の耐震性・断熱性・省エネ性能の向上などを目的としており、条件を満たせば費用の一部が補助されます。

代表的な制度には以下のようなものがあります。

耐震改修補助：木造住宅の耐震補強に対して、改修費用の一部（例：最大100万円前後）を支援。
省エネ改修補助：断熱材の設置や遮熱塗装など、省エネルギー性能の向上にかかる工事が対象。
空き家活用補助：空き家を取得してリフォームする子育て世帯などに対し、上限100万円程度の支援がある場合も。

これらは門真市単独で行われている場合もあれば、大阪府や国の制度と連携しているケースもあります。

どんな工事が補助の対象になる？

屋根リフォームの中でも、次のような工事が補助金の対象となりやすい傾向があります。

屋根の葺き替え工事（軽量化・耐震性向上を目的とするもの）
断熱材の追加施工や遮熱塗料による塗装
雨漏り対策としての防水改修
老朽化した屋根材の安全対策工事

「単なる見た目の改善」だけの工事は対象外となる場合もありますので、補助制度の目的に合致しているかが重要です。

門真市での活用実績や傾向

門真市では、特に昭和〜平成初期に建てられた木造住宅が多く、築年数の経過とともに耐震や断熱の見直しが必要な家が増えています。

そのため、耐震改修や空き家リフォーム支援などの補助制度が活用される事例が多く見られます。

子育て世帯向けの住宅支援制度の一環として、空き家の改修支援も行われており、屋根改修工事がこれに含まれるケースもあります。

2. 門真市で利用可能な主な補助金・助成金制度

門真市では、屋根リフォームに関連して以下のような補助金・助成制度を活用できます。

対象者や工事内容、補助率・上限額などは制度により異なりますので、施工前に必ず確認しましょう。

● 住宅改修補助金（高齢者向けバリアフリー等）

対象者：要介護・要支援認定を受けた高齢者世帯
対象工事：手すりの設置・段差解消などのバリアフリー工事
補助額：最大18～20万円（工事費の7～9割）

屋根リフォームが直接対象ではありませんが、バリアフリー工事に合わせて屋根の断熱改修などを行うと、関連費用が対象範囲に含まれる可能性があります。

● 木造住宅耐震化促進補助金〔設計・改修〕

対象住宅：1981年5月31日以前築の木造住宅
対象工事：耐震診断・耐震改修（屋根軽量化含む）
補助率・上限：工事費の8割、上限90～100万円

門真市でも活用実績が多く、屋根に関わる工事も補助対象になるため、耐震性向上を目的とする葺き替え・カバー工法は有力な選択肢です。

● 子育て世帯等空き家利活用補助制度

対象者：18歳以下の子どもがいる世帯または40歳未満夫婦で市外から転入予定の世帯
対象工事：空き家購入後の外壁・屋根修繕、塗装などの外装リフォーム
補助率・上限：3分の2（市外からの場合）、最大100万円

空き家をリノベーションして定住する若年世帯にとって、屋根の葺き替えから防水・断熱を含む工事まで幅広く支援される制度です。

● アスベスト飛散防止対策補助制度

対象住宅：調査でアスベストが確認された場合
対象工事：調査および吹付けアスベストの除去・封じ込め
補助率・上限：調査費全額、除去工事費の3分の2、最大400万円

古いスレート屋根にアスベストが含まれている場合、屋根材交換を検討せざるを得ませんが、高額工事への補助が得られる可能性があります。

● 省エネ改修工事に伴う固定資産税軽減制度

条件：省エネ性を高める改修工事（天井・壁・屋根など）を行い、一定の基準を満たす場合
効果：翌年度の固定資産税が通常の3分の1または3分の2減額

工事自体への補助ではありませんが、固定資産税の優遇という長期的な節約メリットがあります。

注意点と活用のヒント

制度名	対象工事	補助率・上限	備考
高齢者向け住宅改修	バリアフリー工事	7～9割・~20万円	二次工事が対象になる可能性
耐震化補助	耐震診断・工事	8割・~90〜100万円	屋根軽量化を含む工事が補助対象
空き家活用補助	外装全面	2/3・~100万円	若年・子育て世帯限定
アスベスト対策	含有調査・除去	2/3・~400万円	アスベスト混入屋根材に該当
固定資産税軽減	省エネ等改修	減額あり	翌年度課税に反映

事前申請が必須：工事前に申請・設計計画が必要
提出物要注意：見積書・図面・完了報告などを業者と協力して整える必要あり
受付は先着順のことも多く、早めの準備が鍵

3. どんなリフォームが対象になるの？

屋根リフォームに対して補助金・助成金を受けるには、具体的な工事の内容や目的が制度要件と合致することが重要です。門真市で対象となりやすい工事内容はこちらです。

● 屋根の葺き替え・カバー工法・遮熱塗装

葺き替え

既存の屋根材を撤去し、新しいものに交換する工事。耐震性や防水性を同時に改善できるため、耐震補助や省エネ補助の対象となる場合があります。

カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根材に新しい素材を重ねる工法。工期が短く、廃材も少ないため経済的です。耐震軽量化や断熱効果が期待できるリフォームとして注目されます。

遮熱塗装

屋根表面に断熱・遮熱機能を持つ塗料を塗布する工事。室内温度が下がるため、省エネ効果が認められれば補助金対象になることがあります。

● 太陽光パネル設置に伴う屋根補強

太陽光発電システムを設置する際は、屋根の強度や耐久性を向上させる補強工事がセットになることが一般的です。

このように設備更新に伴う屋根関連工事も、補助対象となる可能性があります。

● 雨漏り対策としての防水改修

局所的な雨漏り対策でも、シーリング打ち直し、防水シートを貼るといった工事は補助対象となるケースがあります。

住宅の快適性や耐久性を高める工事には、補助金が使える制度もあります。

● 耐震補強を目的とした軽量屋根への交換

築年数の経過した住宅では、重い瓦屋根を軽量素材（例：ガルバリウム鋼板など）に交換することで地震への耐震性を向上させる工事があります。

これらは耐震改修補助金の対象として認められることが多く、屋根材の軽量化を兼ねたリフォームとして注目されています。

4. 補助金を使う際の注意点とNG例

屋根リフォームで補助金を活用する場合、制度ごとに厳格な申請ルールや必要書類が定められています。

不備があると「補助金を受け取れない」というケースもあるため、以下のポイントを事前に確認しましょう。

● 工事前に申請しないと対象外になるケースも

多くの補助制度では、「着工前の申請・承認」が必須です。
工事が終わってから申請しても、「すでに着工済みなので対象外」と判断されてしまいます。

✅ 工事前に自治体や国の受付窓口に申請
✅ 承認が下りてから着工するのが原則

この順序を守らなかったばかりに、本来もらえるはずの補助金が受け取れなかった事例も少なくありません。

● 「事前審査」や「完了報告書」の提出が必須

補助金の交付には、以下のような書類提出が求められるケースが多くあります：

事前審査用の書類（施工内容・見積書・図面など）
工事完了後の「完了報告書」や「施工写真」
支払い証明書（領収書・振込明細など）

これらの書類を業者任せにせず、自分でもコピーを保管しておくことが重要です。

● 補助金対象にならない業者・材料の見極め方

すべてのリフォーム業者が補助金制度に対応しているわけではありません。

登録業者でないと申請できない制度もあります
使用する屋根材が補助対象の「断熱建材」や「耐震建材」に該当していない場合もNGです

「安くします！」という言葉だけで業者を選ばず、制度に精通しているか・申請実績があるかを確認しましょう。

● 悪質業者による補助金詐欺に注意

過去には門真市周辺でも、「補助金が使えます」と勧誘してきた業者が実は無関係だったという被害も報告されています。

【過去のトラブル例】

「補助金があるからお得」と言われて契約 → 実際には制度対象外
書類を偽造して申請 → 後に補助金返還を求められる

補助金制度を口実に契約を急がせる業者は要注意です。必ず、自分でも制度内容を自治体や国の窓口で確認しましょう。

5. 補助金申請の流れと準備するもの

「補助金を使って屋根リフォームをしたい！」と思っても、実際の申請には段階的な手続きが必要です。

ここでは、門真市での補助金活用における基本的な流れと準備物を、4つのステップに分けて解説します。

ステップ①：制度の確認と相談（門真市役所または施工業者）

まずは、自分の工事内容が対象になるかどうかを確認しましょう。門真市役所の窓口、もしくは補助金申請に慣れた施工業者に相談するのがスムーズです。

補助対象となる工事内容か
申請期限や予算枠に間に合うか
必要な条件（施工業者の登録、建築年数など）が満たされているか

ステップ②：見積書・工事計画書の準備

制度に合致していれば、次は見積書や工事計画書の作成です。
この書類は補助金の審査に使用されるため、正確かつ詳細に記載されていることが求められます。

準備しておくべき書類例

工事内容が分かる見積書
工事図面（該当箇所の図示）
屋根材の仕様書（断熱・耐震性能が記載されたものなど）

ステップ③：申請書類の提出・審査

書類がそろったら、正式な申請書を提出します。この時点で、門真市や大阪府の担当窓口にて審査が行われます。

提出先の例

門真市役所の建築・住宅関連窓口
府の補助金事務局（耐震・省エネ系など）

審査期間中は追加書類の提出や補足説明が求められることもあります。

ステップ④：工事実施・完了報告・補助金の交付

審査を通過し、補助金交付の「内定通知」が届けば、いよいよ工事開始です。
工事完了後は、「完了報告書」や「施工写真」「領収書」などを提出し、補助金の最終手続きに入ります。

完了後に必要な書類

完了報告書
ビフォーアフターの写真
請求書・領収書
銀行口座情報（振込用）

6. 補助金に詳しい業者を選ぶのが成功のカギ

「補助金を使ったリフォーム」は、書類作成や工事内容の条件などがややこしく、専門的な知識が必要です。
そのため、成功させるには補助金に詳しい業者選びが非常に重要となります。

門真市で補助金活用の実績がある業者を探す方法

まずは、地元・門真市で補助金を使った施工実績が豊富な業者を探しましょう。

探し方のヒント

「門真市補助金リフォーム」などで検索し、実績紹介のあるHPをチェック
市の相談窓口で業者紹介を受ける（建築士会などでも相談可能）
地元の口コミサイトや紹介制度を活用する

書類作成をサポートしてくれる業者のメリット

補助金の申請には、見積書・工事計画・完了報告書などの正確な書類が必要です。
この作業を業者が代行・サポートしてくれると、申請のスムーズさが段違いです。

こんな業者なら安心

申請書類のテンプレートを持っている
実際の申請サポート実績がある
不備がないよう確認しながら進めてくれる

「補助金に強いスタッフ」が在籍しているか確認

現場の知識だけでなく、制度に詳しい担当者がいることも重要なポイントです。

チェックしたいこと

担当者が制度内容を説明できるか
最新の補助金制度（省エネ・耐震など）を把握しているか
「どの工事が対象になるか」を具体的に教えてくれるか

相見積もりで補助対象外工事を見極めるコツ

複数の業者から相見積もりを取ることで、「この工事は補助金の対象外」といった点も見えやすくなります。

見極めのポイント

見積項目が明確に分類されているか（補助対象／対象外）
必要ない工事が紛れていないか
金額に不自然なバラつきがないか

7. 門真市で実際に補助金を活用した事例紹介

門真市でも、屋根リフォームに補助金を活用した成功事例が少しずつ増えています。
以下は、実際に補助金を申請・活用した代表的なケースです。

【事例1】遮熱塗装＋雨漏り補修で20万円の補助獲得

築25年の住宅で、夏の暑さと雨漏りに悩んでいた施主様。

「住宅省エネ2024キャンペーン」の断熱向け制度を利用し、遮熱塗料による屋根塗装と防水補修を実施。

補助対象となる高性能塗料を選定し、最大20万円の補助金を受け取りました。

【事例2】屋根葺き替え＋耐震改修で最大60万円支給

昭和築の木造住宅で、老朽化と耐震性の不安が課題だったケース。

軽量金属屋根への葺き替えと、耐震金物の追加工事を同時に行い、「耐震改修補助金」を活用。

建築士による診断・設計サポートを経て、合計60万円近い補助を受けることができました。

【事例3】バリアフリー化工事と同時申請で成功

高齢の親との同居を機に、屋根修理と室内の段差解消を一括リフォーム。

「高齢者向け住宅改修助成制度」を利用し、手すり設置・滑り防止床材・屋根修理をセットで申請。

市の制度と国の補助金を組み合わせ、自己負担を抑えつつ必要な改修がすべて実施できた事例です。

まとめ

屋根リフォームには思わぬ公的支援が使えるチャンスあり
事前申請がカギ！早めの相談で損をしない
補助金に詳しい業者を選び、トラブルを避けよう

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