門真市で屋根カバー工事はいくらかかる？費用の相場・内訳・施工手順ガイド

「最近、屋根の色あせが目立つな…」
「台風が来るたびに雨漏りが心配で仕方ない…」
「でも、どこに頼んだらいいか分からないし、費用も不安…」

大阪府の東部、交通の便も良く住みやすい街として知られる門真市。大切な我が家を長く守るためには、屋根のメンテナンスが欠かせません。特に最近は、台風や豪雨など、自然災害が増えているので、屋根の点検は急務なんです。

この記事では、そんなお悩みを抱えるあなたのために、門真市で屋根工事を検討する際に知っておくべきことすべてを、専門家の視点から分かりやすく解説します。

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「屋根を重ねる」という選択肢：屋根カバー工法のメリット

屋根のリフォームを検討するなら、「屋根カバー工法」がとってもおすすめです。
これは、古い屋根材をそのままにして、その上に新しい屋根材を重ねていく方法です。
※別名「重ね葺き」ともいいます。

この方法が選ばれるのには、こんな理由があるんです。

• 古い屋根材を撤去する手間がないので、ゴミの処分費や人件費を抑えられて、全体的な費用が安くなります。
• 工事期間が短いので、普段の生活への影響も最小限で済みます。
• 屋根が二重になることで、断熱性や防音性がアップする嬉しい効果も期待できます。

屋根の傷みが表面だけにとどまっていて、下地がしっかりしている場合にぴったりの工法です。

屋根リフォームにかかる費用の内訳

門真市で屋根カバー工事をする場合、30坪のお家ならおよそ80万〜150万円くらいが相場です。この費用は、主に以下の項目に分けられます。

項目	費用の目安（税込）
仮設足場代	15万〜20万円
高圧洗浄費用	2万〜4万円
既存棟板金撤去・処分	3万〜5万円
新規防水シート（ルーフィング）設置	10万〜15万円
新規屋根材（ガルバリウム鋼板など）	30万〜60万円
棟板金取付・役物工事費	5万〜10万円
廃材処分費・諸経費	5万〜10万円
合計	80万〜150万円前後

実際の請求書から見る費用項目

リフォームの見積書は、細かくチェックするのが鉄則です。「一式」という大雑把な書き方には要注意。具体的な内訳をしっかり確認しましょう。

【見積書サンプル内訳】

品名・品目	数量	単位	単価	金額
屋根カバー工事				704,880円
既存棟板金捲り・撤去・廃材処理共	31.8	m	1,500	47,700
片面粘着ルーフィング(防水シート)	54.2	m²	1,100	59,620
軒先唐草板金取付	23.1	m	1,200	27,720
ケラバ板金	54.2	m²	8,200	444,440
立平葺き(ガルバリウム鋼板)	31.8	m	3,000	95,400
棟板金・貫板	1	台		30,000
材料現場加工	1	台		30,000
足場架け払い工事				227,960円
外部足場	224.4	m²	700	157,080
メッシュシート	224.4	m²	200	44,880
運搬費	2	台	13,000	26,000
急勾配屋根足場	1	式	60,000	60,000
その他経費				226,160円
アンケート割引				-17,156円
諸経費	10.0	%		97,568円
消費税8.0%				85,860円
出精値引				-113円
合計金額(税込)				1,159,000円

上記の表は、実際の屋根カバー工事の見積書の一例です。工事の合計金額は1,159,000円で、屋根工事本体、足場、そして諸経費にきちんと分けられていますね。

【各項目を徹底解説！】

• 既存棟板金捲り・撤去・廃材処理共: 屋根の一番上にある板金を取り外し、新しい屋根材をかぶせるための下準備費用です。取り外したゴミの処分代も含まれます。
• 片面粘着ルーフィング（防水シート）: 屋根材の下に敷く、雨水から家を守る大切なシートです。
• 軒先唐草板金取付: 屋根の軒先につける板金で、雨水を雨どいにスムーズに流してくれます。
• ケラバ板金: 屋根の三角になっている部分の端につける板金です。雨の吹き込みを防ぐ役割があります。
• 立平葺き（ガルバリウム鋼板）: 新しい屋根材の費用です。この見積もりでは、軽くて丈夫な「ガルバリウム鋼板」を使っています。
• 棟板金・貫板: 新しい屋根のてっぺんに取り付ける板金と、その下地になる材料の費用です。
• 材料現場加工: 屋根の形に合わせて、現場で材料を調整する費用です。
• 外部足場: 屋根の上で安全に作業するための足場の設置と撤去にかかる費用です。
• メッシュシート: 足場につけるシートで、資材が近所に飛び散らないようにする配慮です。
• 運搬費: 工事の材料を運ぶための費用です。
• 急勾配屋根足場: 屋根の傾斜が急な場合、安全のため追加で必要になる費用です。
• 諸経費: 工事の保険代や書類作成費、交通費など、工事を進めるためにかかるもろもろの費用です。

このように、項目が細かく書かれている見積書は、信頼できる業者の証拠です。
もし分からないことがあれば、遠慮なく質問してくださいね。

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知っておきたい火災保険の活用術

屋根の修理費用は、火災保険でまかなえる可能性があることをご存知ですか？
火災保険は、火事だけでなく、台風による「風災」やひょうによる「雹災」、大雪による「雪災」など、自然災害による損害も補償してくれるんです。

ただし、古くなったことによる自然な劣化や傷みは対象外です。
保険を申請するには、被害が自然災害によるものだと証明できる写真や、専門業者による見積もりが必要になります。

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屋根材選びのポイント

屋根カバー工法では、既存の屋根に重ねて新しい屋根材を載せるので、軽くて丈夫な素材を選ぶことがすごく重要です。

最近人気なのはガルバリウム鋼板。これは、アルミニウムと亜鉛の合金で、サビに強く、軽くて丈夫なのが特徴です。長く使えるので、メンテナンスの手間もかからず、長い目で見るととってもお得です。

👇屋根カバー工法で人気の屋根材について、動画でさらに詳しく解説します！
【ガルバリウム鋼板】人気の屋根リフォーム屋根カバー工事

屋根カバー工事で選べる屋根材とは？金属屋根以外も可能？

大規模施設（工場・倉庫など）の屋根改修

戸建て住宅だけでなく、工場や倉庫、店舗など、広い屋根を持つオーナー様からもご相談をよくいただきます。
「コストがかかりそう」「営業を止めなきゃいけない？」といったお悩みをよく耳にします。

でも、安心してください。
屋根カバー工法なら、古い屋根を撤去しないので、普段通り営業しながら工事を進められることがほとんどです。
お客様や従業員の皆さん、そして大切な商品を雨風から守りながら、効率よく屋根を新しくできますよ。

専門家による診断の重要性：葺き替えか修理か

屋根の傷み具合によって、最適な工事方法は変わってきます。屋根カバー工法が向いているのは、表面的な劣化が中心の場合。
一方、下地まで腐食が進んでいたり、ひどい雨漏りが起きている場合は、根本から直す葺き替え工事が必要になります。

	屋根カバー工法	葺き替え工事
工法	古い屋根を活かし、上から重ねる	全て撤去し、下地からやり直す
コスト	お得	費用がかさむ
工期	短い	やや長い
向いている状態	表面の劣化	下地の腐食、雨漏り

門真市でのリフォーム事例

ここでは、門真市で当社が手掛けた屋根工事の事例を2つご紹介します。

事例①：門真市三ツ島｜色あせたスレート屋根を軽量な金属屋根で解決

門真市三ツ島にお住まいのT様より、「屋根の色あせや経年劣化、台風の雨漏りが心配」とのご相談をいただきました。現場で確認したところ、古いスレート屋根の塗膜が剥がれていたり、小さなヒビが入っていたりして、防水機能が落ちていました。

そこで、古い屋根を撤去せずにコストを抑えられる『屋根カバー工法』をご提案。軽くてサビに強いガルバリウム鋼板を丁寧に施工しました。雨仕舞いに優れた「立平葺き」を採用したので、台風対策もバッチリです。

• 工事内容: 屋根カバー工法（既存スレート屋根の重ね葺き）
• 使用材料: ガルバリウム鋼板（立平333葺）
• 費用: 税込750,000円（足場代含む）

▼さらに詳しい施工事例はこちらからご覧いただけます！

事例②：門真市速見町｜築50年の屋根をカバー工法で安心リフォーム

門真市速見町にお住まいのお客様から「雨漏りが心配なのでしっかり直したい」とのご相談をいただきました。現地調査を行った結果、築50年のスレート屋根にたくさんのヒビがあり、防水性がかなり落ちていることが判明しました。

そこで、解体せずにコストを抑えられる『屋根カバー工法』をご提案。軽量かつ高耐久なJFE鋼板 極みmaxを採用し、雨漏りの原因を根本から解決しました。古い屋根の上に新しい屋根材を重ねることで、防水性や断熱性が大幅にアップ。

• 工事内容: 屋根カバー工事（金属屋根：立平333）
• 工期: 約3日間
• 費用: 約60.1万円（税込）

▼さらに詳しい施工事例はこちらからご覧いただけます！

門真市でのリフォーム事例｜その他エリア

これまでご紹介した三ツ島や速見町の他にも、門真市内の様々な地域で屋根工事を承っています。

• 大池町にお住まいのS様
• 幸福町のH様
• 末広町のF様
• 江端町のE様
• 岸和田のK様

このように、門真市内の各エリアのお客様から日々ご相談をいただいています。
地元に根ざした活動を大切に、これからも皆様のお住まいを守るお手伝いをしていきます。

屋根カバー工事で発生しがちな追加費用

屋根工事の見積もりって、専門用語が多くて分かりにくいですよね。
そんな「見積もりの壁」を乗り越えて、安心して工事を進めるためのポイントを3つご紹介します。

1. 「一式」ではなく、詳細な内訳と作業工程を確認しよう

「屋根工事一式」のように大雑把な見積もりは危険信号です。後から追加費用を請求されるリスクがあるので注意しましょう。信頼できる業者は、使う材料の種類や数量、単価、そして具体的な作業工程を一つひとつ丁寧に記載してくれます。見積もりの内容で納得できないことがあれば、遠慮なく質問してくださいね。

2. 徹底的な現地調査をしてくれるかチェックしよう

見積もり金額を決めるには、工事前の現地調査がとっても重要です。屋根の上だけでなく、屋根裏（小屋裏）までしっかり確認して、下地の腐食や雨漏りの跡がないか見てくれるかどうかが、信頼できる業者を見極めるポイントです。
この丁寧な診断によって、思わぬ追加費用を防ぐことができます。

3. 追加費用に関するルールを事前に決めておこう

工事中に、見積もりでは分からなかった下地の問題などが見つかることもあります。そんな時でも安心できるよう、事前に業者と話し合っておきましょう。「追加費用が発生する場合は、必ず事前に連絡し、お客様の了承を得てから進める」というルールを決めておけば、トラブルも防げます。

こんな風に準備しておけば、安心して屋根工事を任せられますし、予期せぬ出費で焦ることもなくなりますよ。

よくあるご質問（Q&A）

Q1. 門真市に住んでいるのですが、屋根の点検だけでもお願いできますか？

A. はい、もちろんです。門真市では、屋根の劣化が原因で雨漏りや災害リスクが高まるケースも少なくありません。当社では無料で屋根の点検を行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

Q2. 工事期間はどれくらいかかりますか？

A. 屋根カバー工事は、通常2日から4日程度で完了します。古い屋根を撤去しないので、工事期間が短く、お客様の生活への影響を最小限に抑えられます。

Q3. 屋根カバー工事と外壁塗装は同時にできますか？

A. はい、可能です。屋根と外壁の工事を同時に行うことで、足場の設置・撤去費用を一度で済ませることができ、トータルコストを抑えられますよ。

Q4. ガルバリウム鋼板のメリットは何ですか？

A. ガルバリウム鋼板は、軽くて建物への負担が少ないのが一番のメリットです。また、錆びにくく耐久性が高いため、メンテナンスの手間が少なく、長い目で見てとてもお得です。

Q5. 瓦屋根でもカバー工法はできますか？

A. 瓦屋根は既存の屋根材が重いため、原則として屋根カバー工法はできません。瓦屋根の劣化が気になる場合は、屋根全体を新しくする「葺き替え工事」をご提案しています。

Q6. 訪問販売の業者に「無料で点検します」と言われました。どう対応すればいいですか？

A. 残念ながら、悪質な業者による突然の訪問が増えています。その場で契約を急かすような業者は注意が必要です。安易に点検を依頼せず、まずは複数の信頼できる業者から相見積もりを取ることを強くお勧めします。

Q7. 費用を安く抑えるコツはありますか？

A. 自然災害による被害であれば、火災保険を適用できる可能性があります。また、複数の業者から相見積もりを取ることで、適正な価格を把握できます。屋根の劣化を早めに発見し、大規模な工事になる前に修繕することも、費用を抑える大きなポイントです。

Q8. 契約後のキャンセルはできますか？

A. 原則として、契約後のキャンセルはできません。ただし、訪問販売など特定のケースでは、クーリングオフ制度を利用できる場合があります。契約前には必ず内容を十分に確認し、不安な点があればすぐに専門業者に相談しましょう。

専門家コメント

屋根工事は、単に見た目をきれいにするだけではなく、ご家族の安全と資産を守るための重要な投資です。
特に、自然災害が増えている近年では、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。

私たちのような専門業者は、お客様のお住まいの状況を正確に診断し、最適な工法や材料をご提案します。
訪問販売のようにその場で契約を急がせることは決してありません。
お客様が納得できるまで、費用や工事内容について丁寧にご説明し、複数の選択肢をご提示します。

大切なのは、誠実で信頼できる業者を選ぶことです。
見積もりの内容が詳細か、質問にきちんと答えてくれるか、地元での実績は豊富かなど、複数の視点から比較検討してみてください。
不安な点があれば、些細なことでもお気軽にご相談ください。私たちプロが、あなたの屋根に関するお悩みを解決するお手伝いをいたします。

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